Estimation théorique
Route Nationale 41,62138 Auchy les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale 41,62138-Auchy les Mines indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 474 | 169000€ | 2113€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 640 | 212700€ | 2390€ |
2019-08-09 | 52 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 411 | 140000€ | 1373€ |
2021-04-26 | 33 | RTE NATIONALE | 3 | 52 | 316 | 155000€ | 2981€ |
2020-06-15 | 16 | RUE RAYMOND WACHEUX | 6 | 167 | 541 | 224750€ | 1346€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 117 | 559 | 123500€ | 1056€ |
2019-06-11 | 29 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 1143 | 154000€ | 1770€ |
2020-03-09 | 61 | RTE NATIONALE | 5 | 134 | 606 | 180000€ | 1343€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 370 | 208000€ | 2364€ |
2019-06-28 | 21 | RTE NATIONALE | 6 | 169 | 249 | 160000€ | 947€ |
2021-07-30 | 6 | RUE RAYMOND WACHEUX | 3 | 50 | 479 | 114000€ | 2280€ |
2020-05-25 | 64 | RTE NATIONALE | 5 | 86 | 521 | 170000€ | 1977€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 415 | 211150€ | 1789€ |
2019-10-04 | 62 | RTE NATIONALE | 3 | 68 | 567 | 94900€ | 1396€ |
2022-07-28 | 14 | RTE NATIONALE | 4 | 89 | 201 | 175700€ | 1974€ |
2023-01-31 | 11 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 61 | 389 | 40000€ | 656€ |
2022-02-21 | 8 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 159 | 835 | 355500€ | 2236€ |
2022-02-15 | 8 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 323 | 149500€ | 1869€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 80 | 435 | 206000€ | 2575€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 93 | 520 | 204000€ | 2194€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 572 | 250650€ | 2558€ |
2021-08-12 | 67 | RTE NATIONALE | 4 | 108 | 174 | 162000€ | 1500€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 60 | 716 | 90000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 69 | RTE NATIONALE | 3 | 64 | 245 | 125000€ | 1953€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 83 | 697 | 263900€ | 3180€ |
2022-10-24 | 1 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 53 | 214 | 210000€ | 3962€ |
2023-04-25 | 1 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 90 | 383 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 60 | 937 | 135900€ | 2265€ |
2020-05-22 | 3 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 63 | 214 | 115000€ | 1825€ |
2020-06-02 | 31 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 875 | 176000€ | 1956€ |
2020-01-13 | 3 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 85 | 345 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-02 | 52 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 117 | 0 | 80000€ | 684€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 100 | 523 | 173000€ | 1730€ |
2022-11-21 | 44 | RUE BASLY | 3 | 69 | 319 | 82500€ | 1196€ |
2021-05-20 | 34 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 74 | 69000€ | 1045€ |
2021-12-28 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 73 | 77 | 90000€ | 1233€ |
2020-05-20 | 40 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 82 | 368 | 70000€ | 854€ |
2021-10-09 | 40 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 82 | 368 | 90000€ | 1098€ |
2019-11-08 | 40 | RUE BASLY | 4 | 75 | 652 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA PLANQUETTE | 2 | 60 | 518 | 169000€ | 2817€ |
2021-02-26 | 21 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 65 | 388 | 145000€ | 2231€ |
2021-06-14 | 23 | RUE BASLY | 5 | 93 | 222 | 84200€ | 905€ |
2019-08-27 | 23 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 124 | 707 | 241000€ | 1944€ |
2020-10-22 | 36 | RUE BASLY | 4 | 75 | 221 | 70000€ | 933€ |
2021-07-27 | 37 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 112 | 92 | 105000€ | 938€ |
2022-02-23 | 15 | RUE BASLY | 4 | 90 | 214 | 179500€ | 1994€ |
2022-10-06 | 91 | RTE NATIONALE | 4 | 114 | 856 | 232550€ | 2040€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 237 | 178200€ | 1980€ |
2023-03-01 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 93 | 691 | 218000€ | 2344€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 69 | 65 | 155200€ | 2249€ |
2022-03-24 | 5 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 429 | 106000€ | 1205€ |
2020-09-17 | 10 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 492 | 166600€ | 1893€ |
2020-09-04 | 16 | RUE BASLY | 2 | 48 | 175 | 115000€ | 2396€ |
2019-08-28 | 57 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 132 | 212 | 195700€ | 1483€ |
2019-07-03 | 18 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 231 | 155500€ | 1728€ |
2023-03-23 | 11 | RUE BASLY | 3 | 58 | 199 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-20 | 23 | RUE DU JASMIN | 5 | 93 | 351 | 125236€ | 1347€ |
2022-07-01 | 13 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 424 | 199500€ | 2267€ |
2020-03-02 | 21 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 427 | 131000€ | 1489€ |
2020-12-01 | 47 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 75 | 456 | 115000€ | 1533€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU JASMIN | 3 | 74 | 576 | 214200€ | 2895€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU BOIS | 4 | 84 | 89 | 115700€ | 1377€ |
2021-12-10 | 15 | RUE DU BOIS | 6 | 113 | 374 | 145500€ | 1288€ |
2022-11-10 | 28 | RUE DU JASMIN | 6 | 90 | 485 | 214800€ | 2387€ |
2023-03-10 | 112 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 302 | 86500€ | 961€ |
2022-01-10 | 68 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 70 | 616 | 116000€ | 1657€ |
2022-07-26 | 77 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 122 | 379 | 173500€ | 1422€ |
2019-12-12 | 20 | RUE GRENIER | 5 | 66 | 326 | 84000€ | 1273€ |
2021-07-30 | 52 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 93 | 735 | 162000€ | 1742€ |
2020-12-09 | 112 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 56 | 76 | 103000€ | 1839€ |
2023-06-07 | 22 | RUE GRENIER | 5 | 100 | 372 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-27 | 48 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 74 | 622 | 139000€ | 1878€ |
2021-06-08 | 3 | RUE GLORIANT | 3 | 70 | 126 | 118000€ | 1686€ |
2023-01-05 | 8 | RUE ANGELE CHAVATTE | 4 | 96 | 28 | 248000€ | 2583€ |
2021-11-16 | 111 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 159 | 166 | 135600€ | 853€ |
2022-05-17 | 17 | RUE GLORIANT | 6 | 109 | 637 | 164200€ | 1506€ |
2019-10-01 | 31 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 60 | 350 | 35000€ | 583€ |
2023-01-18 | 2 | RUE GAMBETTA | 6 | 90 | 296 | 169000€ | 1878€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 602 | 116000€ | 2071€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 791 | 168500€ | 1620€ |
2021-07-27 | 42 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 110 | 689 | 219000€ | 1991€ |
2019-09-27 | 119 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 453 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-23 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 56 | 465 | 95000€ | 1696€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAMBETTA | 6 | 95 | 206 | 176000€ | 1853€ |
2019-08-26 | 36 | RUE JEANNETTE PRIN | 2 | 45 | 539 | 130500€ | 2900€ |
2022-12-21 | 38 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 75 | 682 | 32000€ | 427€ |
2021-05-28 | 117 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 158 | 353 | 192000€ | 1215€ |
2020-09-07 | 10 | RUE GLORIANT | 4 | 67 | 354 | 132500€ | 1978€ |
2019-07-08 | 6 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 513 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-13 | 31 | RUE DU BOIS | 6 | 129 | 665 | 245026€ | 1899€ |
2022-03-15 | 124 | RUE IGNACE HUMBLOT | 2 | 48 | 420 | 27000€ | 563€ |
2020-03-13 | 12 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 323 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-15 | 19 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 96 | 685 | 176500€ | 1839€ |
2022-10-27 | 122 | RTE NATIONALE | 6 | 142 | 291 | 138000€ | 972€ |
2022-06-23 | 121 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 55 | 439 | 59000€ | 1073€ |
2019-12-26 | 3 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 153 | 168000€ | 1400€ |
2022-06-08 | 3 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 153 | 195000€ | 1625€ |
2019-11-04 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 89 | 316 | 140000€ | 1573€ |
2020-11-16 | 53 | RUE JULES GUESDE | 4 | 87 | 146 | 90000€ | 1034€ |
2020-08-07 | 51 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 150 | 61000€ | 1356€ |
2021-06-18 | 26 | RUE GLORIANT | 3 | 60 | 300 | 86000€ | 1433€ |
2021-12-15 | 26 | RUE JEANNETTE PRIN | 6 | 132 | 617 | 257000€ | 1947€ |
2020-05-29 | 11 | RUE JEANNETTE PRIN | 6 | 115 | 842 | 177500€ | 1543€ |
2023-03-29 | 10 | RES JULES VERNE | 6 | 125 | 596 | 237500€ | 1900€ |
2022-01-24 | 138 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 83 | 193 | 154700€ | 1864€ |
2020-12-09 | 9 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 103 | 819 | 88000€ | 854€ |
2021-12-06 | 35 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 241 | 192000€ | 1901€ |
2021-04-19 | 41 | RUE JULES GUESDE | 7 | 157 | 400 | 290000€ | 1847€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 104 | 411 | 89000€ | 856€ |
2023-01-26 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 76860€ | 630€ |
2020-08-28 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 201000€ | 1648€ |
2022-02-22 | 24 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 240 | 188000€ | 1861€ |
2020-05-25 | 41 | RES JULES VERNE | 5 | 88 | 210 | 170950€ | 1943€ |
2022-02-24 | 41 | RES JULES VERNE | 5 | 88 | 210 | 177000€ | 2011€ |
2020-01-23 | 40 | RES JULES VERNE | 4 | 80 | 591 | 208500€ | 2606€ |
2022-07-26 | 26 | RES JULES VERNE | 4 | 101 | 240 | 204000€ | 2020€ |
2023-03-22 | 7 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 271 | 210000€ | 2079€ |
2021-11-30 | 1 | RES JULES VERNE | 5 | 102 | 263 | 51187.2€ | 502€ |
2020-02-05 | 2 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 80 | 210 | 214900€ | 2686€ |
2019-11-28 | 1 | RES JULES VERNE | 4 | 88 | 263 | 175500€ | 1994€ |
2020-06-03 | 44 | RES JULES VERNE | 4 | 114 | 599 | 245000€ | 2149€ |
2019-10-24 | 9 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 284 | 125000€ | 1736€ |
2019-11-20 | 40 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 101 | 244 | 168000€ | 1663€ |
2022-11-22 | 40 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 101 | 244 | 196600€ | 1947€ |
2019-12-18 | 8 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 69 | 361 | 139000€ | 2014€ |
2022-08-29 | 62 | RUE GLORIANT | 5 | 96 | 463 | 190000€ | 1979€ |
2022-10-11 | 24 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 240 | 177000€ | 2011€ |
2021-05-05 | 18 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 230 | 167180€ | 1900€ |
2022-07-01 | 40 | RUE JULES GUESDE | 5 | 99 | 503 | 216400€ | 2186€ |
2023-03-27 | 5619 | RUE DU PONT DU BOIS | 4 | 80 | 192 | 231000€ | 2888€ |
2021-04-14 | 14 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 189 | 171200€ | 1945€ |
2019-06-14 | 43 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 212 | 157699€ | 1855€ |
2020-10-02 | 5 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 86 | 315 | 170000€ | 1977€ |
2020-02-21 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 170000€ | 2000€ |
2023-06-26 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 182000€ | 2141€ |
2022-06-07 | 19 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 764 | 297000€ | 2496€ |
2021-05-26 | 6 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 123 | 200 | 158600€ | 1289€ |
2022-08-11 | 161 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 144 | 730 | 270000€ | 1875€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 65 | 265 | 60000€ | 923€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 285 | 100000€ | 1316€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 456 | 160000€ | 2424€ |
2022-02-24 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 166 | 173250€ | 2341€ |
2022-08-23 | 163 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 130 | 375 | 240000€ | 1846€ |
2021-01-25 | 15 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 74 | 494 | 264000€ | 3568€ |
2021-03-30 | 4 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 430 | 228000€ | 2036€ |
2021-04-12 | 3 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 290 | 205000€ | 1898€ |
2019-07-05 | 1 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 419 | 205000€ | 1830€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 183 | 182000€ | 2493€ |
2021-03-04 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 62 | 210 | 66000€ | 1065€ |
2021-01-04 | 6 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 300 | 200000€ | 1852€ |